Questo bel casale rustico si trova nel cuore delle Marche, una zona ancora relativamente sconosciuta, con un vasto paesaggio collinare e situata a soli 1,5 km dal borgo medievale di Barchi, a 5 km da Mondavio e a 4 km da Orciano di Pesaro. La costa adriatica dista meno di mezz'ora (25 km) per raggiungere l'accogliente località balneare di Fano con i suoi numerosi ristoranti di pesce, negozi e belle spiagge, mentre a 23 km si raggiunge la località balneare di Marotta. In un'ora di auto si raggiunge Ancona, ben collegata alle principali città italiane grazie alla ferrovia, e all'estero grazie all'aeroporto e al porto internazionale di Falconara, con servizi di linea per le isole italiane e greche.
La proprietà si trova quindi in una posizione strategica, con servizi raggiungibili a piedi e allo stesso tempo in una posizione tranquilla in collina. La strada sterrata di 400 metri che conduce al casale è senza uscita e garantisce un'ottima privacy e un silenzio assoluto.
Disposizione:
Al piano terra si trova un ampio ingresso con camino, separato dal soggiorno e dalla sala da pranzo da una porta scorrevole in vetro. Qui si trovano una stufa a pellet e altri due caminetti, uno dei quali riscalda anche il piano superiore, oltre a una lavanderia/bagno di servizio con doccia e un'ampia cucina con isola di cottura e fornelli supplementari, da cui si accede direttamente al giardino attraverso le porte-finestre.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto matrimoniali, una suite, un ripostiglio e un bagno con vasca. Il riscaldamento su questo piano è controllato da una stufa e da un pannello radiante a infrarossi.
Tutte le utenze sono collegate, l'acqua è collegata alla rete idrica pubblica, ma c'è anche un pozzo privato. Internet non è ancora disponibile, ma è possibile installare un satellite.
Questa bella casa (per le vacanze) ha una superficie di 240 m² distribuita su due piani ed è situata al centro di un grande parco-giardino di circa 6000 m² con numerosi alberi da frutto. C'è un ampio e pratico posto auto coperto dove si possono parcheggiare 2 auto, e ci sono 2 capannoni in legno come deposito per gli attrezzi da giardino e i mobili da esterno (set da giardino, lettini, ecc.). Il bel forno a legna può essere utilizzato per cuocere pizze e pane.
Negli ultimi sette anni sono state apportate alcune migliorie, tra cui un piccolo impianto fotovoltaico per l'acqua calda e nuove finestre con doppi vetri. Circa sei anni fa, è stata costruita una bella piscina di 4x8 metri (sistema a sale/clorato).
La proprietà richiede alcune rifiniture estetiche, ma è strutturalmente in ottime condizioni. Il prezzo include i mobili e c'è la possibilità di acquistare un piccolo vigneto accanto alla proprietà.
Una selezione alternativa
Townhouse
Spaziosa casa di paese con 2 camere da letto e 2 bagni, in posizione centrale
Villa/Casale
Casa Zina è una graziosa casa in vendita situata nei pressi della storica città di Camerino, nella pittoresca regione delle Marche. Questa proprietà offre un mix unico di fascino rustico e potenziale. La proprietà ha una vista panoramica su Camerino. La proprietà vanta un generoso spazio giardino di 2850 m2, perfetto per coloro che apprezzano la serenità della natura e la vita all'aria aperta.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Una grande casa autentica con tanto spazio (3 appartamenti) e piscina, ideale per avviare un B&B o come una grande casa vacanze dove ricevere famiglia e amici. Nella splendida cornice del Lago Trasimeno vicino al paese di Pozzuolo.
Villa/Casale
Rustico da ristrutturare
In vendita in zona panoramica del Comune di Ostuni, villa di circa 85 m² che necessita qualche lavoro di ristrutturazione. La villa dispone di soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto ed un bagno. Posizione fantastica con le città più belle della famosa Valle d’Itria a breve distanza. Le stupende spiagge del Mar Adriatico si trovano a circa 20 minuti di macchina. Ottimo prezzo!
Apartemento/In borgo
Menaggio/Croce - Un splendido appartamento con due camere da letto, due bagni ed un ampio garage, situato nel quartiere collinare, a soli 3 km dal centro di Menaggio. Dal balcone si può godere della splendida vista!
Apartemento/In borgo
Oggebbio - Lago Maggiore, bilocale con ampia terrazza di 30mq, vista mozzafiato sul lago e giardino privato. La proprietà si trova nel residence "Il Vigneto", composto da diverse unità abitative con piscina e parcheggio privato. Le rive del lago e tutti i servizi sono a soli 10 minuti di auto. Ottimo investimento come seconda casa e per affitti turistici.