Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi.
Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le splendide colline della Maremma e si compone di 3 edifici.
Il casale principale è di 540 mq e si sviluppa su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno ensuite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, taverna, lavanderia, locali tecnici e ripostigli.
La villa, di 180 mq su 3 piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere, tre bagni, garage, cantina, locale tecnico e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq.
Il terzo edificio di 35 mq è un eco cottage in legno immerso nel bosco, con una camera con angolo cottura e un bagno.
All’interno della proprietà è presente un carport di 12 posti con impianto fotovoltaico.
Nel curatissimo giardino possiamo trovare degli spazi per rilassarsi, la piscina riscaldata di 6x13 m, una Jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo di una spettacolare vista sulla campagna circostante.
Sono presenti anche 40 ulivi e diverse piante da frutto.
STATO E FINITURE
Il casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi.
E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili.
La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana.
L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica.
SERVIZI E UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.
Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL.
Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL.
Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL.
E’ presente l’aria condizionata nella villa.
L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport.
UTILIZZI E POTENZIALITA’
L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.
UBICAZIONE
A 1 km è possibile trovare alcuni servizi.
Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti.
La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti.
L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min.
Una selezione alternativa
Villa/Casale
Una porzione di casale con tipiche facciate in mattoncini, situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e a 7 km dal centro di Chiusi (SI). Il casale, dal sapore ancora autentico, è stato manutenuto nel tempo con grande cura e presenta dimensioni perfette per chi cerca una gestione semplice. Le caratteristiche distintive comprendono un facile accesso senza strade sterrate, spazi interni funzionali e panorami incantevoli sulle colline toscane. In un contesto che valorizza la quiete e il contatto con la natura, questa casa rappresenta un'opportunità d'investimento che unisce cultura e lifestyle, ideale per famiglie o come rifugio per le vacanze ed il proprio tempo libero.
Villa/Casale
Questa villa si trova in una spettacolare posizione panoramica con vista sulla Val d'Orcia, nell'accogliente e autentica Castiglione d'Orcia, in provincia di Siena.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Serranova – Villa con piscina a sfioro e vista panoramica mozzafiato sul Mare Adriatico. L’abitazione è dotata di tutti i comfort ed è ha da 7 camere da letto e 7 bagni. La proprietà è ideale come casa vacanza per uso privato, ma anche per le locazioni turistiche o per un’attività ricettiva come Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate di contattarci.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
In vendita masseria degli anni ’40 a Ginosa, composta da vari appartamenti con bagno e cucina. La masseria è stata trasformata in un Bed & Breakfast e un’azienda dove si produce il vino e si trova su un terreno di circa 10 ettari, coltivato con vigneto, uliveto e un bellissimo agrumeto. La cura dei dettagli nel restauro, la vicinanza ad uno dei mari più belli d’Italia, il profumo delle zagare nelle calde serate estive, rende affascinante questa proprietà. Proponiamo questa proprietà a chi vuole investire nella meravigliosa Puglia e realizzare i suoi sogni. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.