Siracusa

Sicilia

150 m² 1000 m² 4 3

Rif. 6606 Salva

€ 320.000 Richiedi piu informazione Richiedi piu informazione Scarica la brochure

Villa/Casale
Vista panoramica
1 km dal mare
1 km dal paese
Giardino
Terrazzo
Aria condizionata
Garage: Parcheggio
Piscina: Da realizzare
Stato: Disponibile
Classe energetica: D

Villa esclusiva con potenziale per affitti turistici vicino alla costa di Siracusa

Situata in una posizione incantevole sulla costa di Siracusa, nei pressi di Arenella, questa villa indipendente offre grande privacy, ampi spazi e un notevole potenziale. Una dimora ideale per chiunque sogni un posto tutto suo sotto il sole siciliano, senza rinunciare a un'interessante opportunità di investimento.

La villa è attualmente già in attività come struttura per affitti turistici e vanta una comprovata esperienza nel settore. Ciò significa che il nuovo proprietario potrà proseguire immediatamente l’attività di affitto, se lo desidera.

Inoltre, la villa è perfetta sia per un uso esclusivamente privato che per una combinazione tra uso personale e affitto turistico.

Spazio, privacy e vita all’aperto

La villa si sviluppa su due piani e offre circa 150 m² di superficie abitabile. L’immobile sorge su un ampio terreno privato di circa 1.000 m², circondato dalla vegetazione mediterranea.

La disposizione interna comprende:

- 4 ampie camere da letto

- 3 bagni moderni

- un ampio soggiorno con cucina a vista

- un’ampia veranda coperta

- un giardino privato completamente recintato

- zona barbecue

- cucina esterna completamente attrezzata

- un parcheggio privato all'interno della proprietà

L'ampia veranda costituisce un passaggio naturale tra l'interno e l'esterno ed è il luogo perfetto per lunghi pranzi siciliani, cene con la famiglia e gli amici o serate rilassanti all'aria aperta.

Comfort tutto l’anno

La villa è stata arredata all’insegna del comfort e della praticità e dispone, tra le altre cose, di:

- aria condizionata

- riscaldamento

- Wi-Fi

- una cucina completamente attrezzata

- un forno e un frigorifero con congelatore

- macchina per il caffè

- lavatrice

- veranda arredata

- barbecue

- cucina all'aperto

- posto auto privato

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di costruire una piscina, che renderebbe la villa ancora più attraente sia per uso privato che per il mercato degli affitti turistici.

La posizione è particolarmente attraente sia per i proprietari che per i turisti. Le spiagge di Arenella si trovano a breve distanza e anche la famosa località balneare di Fontane Bianche è facilmente raggiungibile.

Inoltre, dalla villa è possibile raggiungere facilmente numerose attrazioni turistiche, tra cui:

- Siracusa e la storica Ortigia

- Fontane Bianche

- Noto

- la Riserva Naturale di Vendicari

- Avola

- Marzamemi

- Modica

- Ragusa Ibla

L'aeroporto di Catania dista 45 minuti in auto

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