Augusta

Sicilia

200 m² 560 m² 4 3

Rif. 6564 Salva

€ 270.000 Richiedi piu informazione Richiedi piu informazione Scarica la brochure

Villa/Casale
Vista mare
1 km dal mare
1 km dal paese
Giardino
Terrazzo
Balcone
Camino
Aria condizionata
Garage: Parcheggio
Piscina: Da realizzare
Stato: Disponibile
Classe energetica: E

Una splendida e spaziosa villa indipendente con vista mare a Castelluccio, a soli 150 metri dalla spiaggia

Questa villa indipendente, completamente arredata, è in vendita nella rinomata località balneare di Castelluccio (Augusta), sulla splendida Costa Saracena. L’immobile si trova a soli 150 metri dal mare e dispone di una spaziosa terrazza sul tetto con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo.

La villa sorge su un terreno di 560 m² con un giardino splendidamente curato, alberi di limoni e allori, un accogliente cortile, un ripostiglio sul retro e un’area esterna coperta dotata di doccia e lavabo.

L’immobile si sviluppa su due piani. Tutte le stanze sono dotate di un proprio sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore. Inoltre, un’accogliente stufa a legna nel soggiorno offre un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali.

Disposizione del piano terra

Cucina spaziosa

Due ampi soggiorni

Due bagni completamente attrezzati

Camera da letto

Primo piano

Tre ampie camere da letto

Bagno completamente attrezzato

Due ampie terrazze con vista mozzafiato

La villa è in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, compresi tutti i mobili, gli elettrodomestici e le finiture, come da foto.

Ideale come investimento

Grazie alla sua posizione tranquilla, alla breve distanza dalla spiaggia e alle eccellenti condizioni dell’immobile, questa villa non solo è perfetta come residenza permanente o casa vacanze, ma è anche particolarmente adatta come investimento turistico.

L'immobile è pienamente conforme alle vigenti normative edilizie e di sicurezza. Anche gli impianti idrici ed elettrici sono certificati, il sistema fognario è stato approvato e la villa dispone di un certificato di abitabilità ufficiale.

Un’ottima opportunità per acquistare una villa pronta per essere abitata con vista sul mare in una delle località più belle della costa siciliana.

L’aeroporto di Catania dista 25 minuti

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