San Antonio di Gallura
Sardegna
Tenuta di 45 ettari in Sardegna
35 km da Porto Cervo | Vista panoramica sul Lago di Liscia
Un'eccezionale tenuta agricola di 45 ettari nella campagna incontaminata della Gallura, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Liscia. A soli 35 km dalla Costa Smeralda e da Porto Cervo, la proprietà combina privacy, produttività agricola e opportunità di sviluppo di alta qualità.
La proprietà è suddivisa in due diversi lotti, Sud (13 ettari) e Nord (32 ettari), entrambi con accesso indipendente.
Lotto Sud - 13 ettari
Nella parte meridionale si trova una casa di 180 m² di recente costruzione, completamente conforme alle normative e pronta per essere abitata.
La proprietà è composta da:
-
3 camere da letto
-
cucina
-
zona giorno
-
bagno
-
ripostiglio
-
garage
-
Due posti auto coperti
Le strutture dell'agriturismo comprendono
-
Forno tradizionale all'aperto
-
Pollaio
-
Porcilaia
-
Capannina per le capre
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una grande cisterna alimentata tutto l'anno da una sorgente naturale.
Nella proprietà ci sono anche circa 30 alberi di pere.
Nascosto tra le rocce di granito c'è un antico casale gallurese (stazzo) da restaurare. Una volta restaurato sarebbe ideale per l'affitto turistico o potrebbe essere suddiviso e venduto separatamente.
Parcella nord - 32 ettari
La parte settentrionale costituisce il cuore produttivo della tenuta e offre una spettacolare posizione elevata con vista ininterrotta sul Lago di Liscia, raggiungibile da una strada a circa un chilometro di distanza.
Le caratteristiche principali includono:
-
Ampia stalla, che attualmente ospita circa 20 capi di bestiame
-
3.000 m² di vigneto con una capacità di circa 1.500 litri di vino
-
200 alberi di ulivo che producono circa 200 litri di olio d'oliva
-
Orto e alberi di fico
-
Pozzo privato
Il terreno è piantato con bellissime querce da sughero mature, che producono circa 230 quintali di sughero per ogni raccolto, fornendo una significativa fonte di reddito ricorrente.
Opportunità di sviluppo e investimento
-
Diversi lotti con vista panoramica per la costruzione di una o più ville di lusso, ciascuna con ingresso indipendente dalla strada pubblica.
-
Possibilità di:
-
Occupazione diretta del lotto meridionale mentre il lotto settentrionale è in fase di sviluppo.
-
Uso successivo del lotto meridionale come alloggio per il personale
-
Vendita dell'intero lotto meridionale per finanziare la costruzione di una nuova villa sul lotto settentrionale
-
Creazione di due ville separate di alta qualità da rivendere
-
Ideale per l'agriturismo
L'intera tenuta di 45 ettari è ideale per la costruzione di un agriturismo che riunisca le seguenti caratteristiche
-
Autentica architettura gallurese
-
produzione agricola (vino, olio d'oliva, sughero)
-
paesaggio pittoresco
-
vicinanza alla Costa Smeralda, famosa in tutto il mondo
Una rara opportunità di acquisire una grande e versatile proprietà sarda che offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Sardegna)
Villa/Casale
Villa indipendente con ampio giardino privato, garage e dependance completamente arredata in una tranquilla zona residenziale vicino a Budoni. La proprietà offre ambienti luminosi, cinque camere complessive, due verande coperte e ampi spazi esterni. Le splendide spiagge, i servizi e i ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre porto e aeroporto di Olbia distano circa 35 minuti. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Apartemento/In borgo
Appartamento completamente arredato e pronto da abitare, con due ampi spazi esterni privati, inserito in un curato residence con grande piscina, doccia esterna e posto auto. Situato nella parte più tranquilla del complesso, a soli 700 metri dai servizi aperti tutto l'anno. Le spiagge del Golfo dell'Asinara, le terme naturali, i borghi storici e gli splendidi paesaggi della Sardegna sono facilmente raggiungibili. Perfetto come casa vacanze, investimento o residenza per vivere la Sardegna in ogni stagione.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore della Valle d'Itria, a soli 1 km da Locorotondo, sorge una straordinaria masseria storica con autentici trulli, oltre 8 ettari di terreno e una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, ideale come prestigiosa residenza privata o esclusivo investimento per una struttura ricettiva di lusso.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Tra Ceglie Messapica e Francavilla Fontana, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale composto da un ampio casolare, caratteristici trulli, una tipica lamia con forno a legna e camino e garage. La proprietà, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è circondata da circa 15.764 m² di terreno con splendidi ulivi secolari. Una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, immersa nella natura e nell'autentica atmosfera della campagna pugliese.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Tremezzina - Lenno: Nel cuore della splendida Tremezzina, nella tranquilla località di Lenno, proponiamo una raffinata casa singola immersa nella quiete, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La proprietà gode di una splendida vista lago e di un giardino privato che regala privacy e relax in un contesto autentico e riservato. Completano la proprietà due caratteristici rustici da ristrutturare, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare ulteriori ambienti indipendenti.
Villa/Casale
Rustico da ristrutturare
A soli 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica del XVIII secolo di circa 450 m², immersa in 7 ettari di terreno con vista panoramica sulla Valle d'Itria. La proprietà comprende la dimora patronale, una cappella privata, la casa del massaro, antiche stalle e 17 coni in pietra da ristrutturare. Un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia.