San Antonio di Gallura
Sardegna
Tenuta di 45 ettari in Sardegna
35 km da Porto Cervo | Vista panoramica sul Lago di Liscia
Un'eccezionale tenuta agricola di 45 ettari nella campagna incontaminata della Gallura, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Liscia. A soli 35 km dalla Costa Smeralda e da Porto Cervo, la proprietà combina privacy, produttività agricola e opportunità di sviluppo di alta qualità.
La proprietà è suddivisa in due diversi lotti, Sud (13 ettari) e Nord (32 ettari), entrambi con accesso indipendente.
Lotto Sud - 13 ettari
Nella parte meridionale si trova una casa di 180 m² di recente costruzione, completamente conforme alle normative e pronta per essere abitata.
La proprietà è composta da:
-
3 camere da letto
-
cucina
-
zona giorno
-
bagno
-
ripostiglio
-
garage
-
Due posti auto coperti
Le strutture dell'agriturismo comprendono
-
Forno tradizionale all'aperto
-
Pollaio
-
Porcilaia
-
Capannina per le capre
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una grande cisterna alimentata tutto l'anno da una sorgente naturale.
Nella proprietà ci sono anche circa 30 alberi di pere.
Nascosto tra le rocce di granito c'è un antico casale gallurese (stazzo) da restaurare. Una volta restaurato sarebbe ideale per l'affitto turistico o potrebbe essere suddiviso e venduto separatamente.
Parcella nord - 32 ettari
La parte settentrionale costituisce il cuore produttivo della tenuta e offre una spettacolare posizione elevata con vista ininterrotta sul Lago di Liscia, raggiungibile da una strada a circa un chilometro di distanza.
Le caratteristiche principali includono:
-
Ampia stalla, che attualmente ospita circa 20 capi di bestiame
-
3.000 m² di vigneto con una capacità di circa 1.500 litri di vino
-
200 alberi di ulivo che producono circa 200 litri di olio d'oliva
-
Orto e alberi di fico
-
Pozzo privato
Il terreno è piantato con bellissime querce da sughero mature, che producono circa 230 quintali di sughero per ogni raccolto, fornendo una significativa fonte di reddito ricorrente.
Opportunità di sviluppo e investimento
-
Diversi lotti con vista panoramica per la costruzione di una o più ville di lusso, ciascuna con ingresso indipendente dalla strada pubblica.
-
Possibilità di:
-
Occupazione diretta del lotto meridionale mentre il lotto settentrionale è in fase di sviluppo.
-
Uso successivo del lotto meridionale come alloggio per il personale
-
Vendita dell'intero lotto meridionale per finanziare la costruzione di una nuova villa sul lotto settentrionale
-
Creazione di due ville separate di alta qualità da rivendere
-
Ideale per l'agriturismo
L'intera tenuta di 45 ettari è ideale per la costruzione di un agriturismo che riunisca le seguenti caratteristiche
-
Autentica architettura gallurese
-
produzione agricola (vino, olio d'oliva, sughero)
-
paesaggio pittoresco
-
vicinanza alla Costa Smeralda, famosa in tutto il mondo
Una rara opportunità di acquisire una grande e versatile proprietà sarda che offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Sardegna)
Apartemento/In borgo
Accogliente bilocale pronto da vivere, con piscina, posto auto privato e vista mare a Valledoria. Situato all’interno di un curato contesto residenziale, vicino alle spiagge del Golfo dell’Asinara. L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratica lavanderia ed è venduto completamente arredato. A disposizione dei residenti piscina condominiale, area verde, tavoli coperti e barbecue. Una soluzione ideale come casa vacanze, pied-à-terre o investimento per locazioni turistiche. L’aeroporto di Alghero dista circa 70 km, mentre Porto Torres e i suoi collegamenti marittimi si trovano a circa 40 km.
Apartemento/In borgo
Villa Budelli – fascino sardo e vista mare. Abitazione indipendente al piano terra di circa 104 m², inserita in un piccolo complesso di sole tre unità, con ingresso privato, giardino e veranda. Due camere matrimoniali, due bagni, luminoso soggiorno, cucinotto, area barbecue e posto auto coperto privato. Classe energetica A4, climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico. Situata a Porto Pozzo, autentico borgo sul mare affacciato su un fiordo naturale, tra Palau e Santa Teresa Gallura. Spiaggia, porto turistico, ristoranti e servizi sono nelle vicinanze.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore della Valle d'Itria, a soli 1 km da Locorotondo, sorge una straordinaria masseria storica con autentici trulli, oltre 8 ettari di terreno e una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, ideale come prestigiosa residenza privata o esclusivo investimento per una struttura ricettiva di lusso.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Tra Ceglie Messapica e Francavilla Fontana, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale composto da un ampio casolare, caratteristici trulli, una tipica lamia con forno a legna e camino e garage. La proprietà, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è circondata da circa 15.764 m² di terreno con splendidi ulivi secolari. Una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, immersa nella natura e nell'autentica atmosfera della campagna pugliese.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Agriturismo e Agricampeggio La Collina is an established organic agritourism and camping business near Penna San Giovanni, combining a newly rebuilt farmhouse, restored stone cottage, restaurant, shop, swimming pool and approximately 4.5 hectares of organically certified agricultural land, with beautiful views towards the surrounding hills and Sibillini Mountains.
Villa/Casale
Sulle colline di Ceva, in una posizione tranquilla e appartata con una splendida vista panoramica, sorge questa villa mozzafiato di recente costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo.