San Antonio di Gallura
Sardegna
Tenuta di 45 ettari in Sardegna
35 km da Porto Cervo | Vista panoramica sul Lago di Liscia
Un'eccezionale tenuta agricola di 45 ettari nella campagna incontaminata della Gallura, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Liscia. A soli 35 km dalla Costa Smeralda e da Porto Cervo, la proprietà combina privacy, produttività agricola e opportunità di sviluppo di alta qualità.
La proprietà è suddivisa in due diversi lotti, Sud (13 ettari) e Nord (32 ettari), entrambi con accesso indipendente.
Lotto Sud - 13 ettari
Nella parte meridionale si trova una casa di 180 m² di recente costruzione, completamente conforme alle normative e pronta per essere abitata.
La proprietà è composta da:
-
3 camere da letto
-
cucina
-
zona giorno
-
bagno
-
ripostiglio
-
garage
-
Due posti auto coperti
Le strutture dell'agriturismo comprendono
-
Forno tradizionale all'aperto
-
Pollaio
-
Porcilaia
-
Capannina per le capre
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una grande cisterna alimentata tutto l'anno da una sorgente naturale.
Nella proprietà ci sono anche circa 30 alberi di pere.
Nascosto tra le rocce di granito c'è un antico casale gallurese (stazzo) da restaurare. Una volta restaurato sarebbe ideale per l'affitto turistico o potrebbe essere suddiviso e venduto separatamente.
Parcella nord - 32 ettari
La parte settentrionale costituisce il cuore produttivo della tenuta e offre una spettacolare posizione elevata con vista ininterrotta sul Lago di Liscia, raggiungibile da una strada a circa un chilometro di distanza.
Le caratteristiche principali includono:
-
Ampia stalla, che attualmente ospita circa 20 capi di bestiame
-
3.000 m² di vigneto con una capacità di circa 1.500 litri di vino
-
200 alberi di ulivo che producono circa 200 litri di olio d'oliva
-
Orto e alberi di fico
-
Pozzo privato
Il terreno è piantato con bellissime querce da sughero mature, che producono circa 230 quintali di sughero per ogni raccolto, fornendo una significativa fonte di reddito ricorrente.
Opportunità di sviluppo e investimento
-
Diversi lotti con vista panoramica per la costruzione di una o più ville di lusso, ciascuna con ingresso indipendente dalla strada pubblica.
-
Possibilità di:
-
Occupazione diretta del lotto meridionale mentre il lotto settentrionale è in fase di sviluppo.
-
Uso successivo del lotto meridionale come alloggio per il personale
-
Vendita dell'intero lotto meridionale per finanziare la costruzione di una nuova villa sul lotto settentrionale
-
Creazione di due ville separate di alta qualità da rivendere
-
Ideale per l'agriturismo
L'intera tenuta di 45 ettari è ideale per la costruzione di un agriturismo che riunisca le seguenti caratteristiche
-
Autentica architettura gallurese
-
produzione agricola (vino, olio d'oliva, sughero)
-
paesaggio pittoresco
-
vicinanza alla Costa Smeralda, famosa in tutto il mondo
Una rara opportunità di acquisire una grande e versatile proprietà sarda che offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Sardegna)
Villa/Casale
Apartemento/In borgo
B&B/Agriturismo
San Teodoro – Località Lu Fraili di Sopra In una delle zone più apprezzate e strategiche della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa nella quiete e circondata da un panorama mozzafiato tra laguna e mare. La proprietà, disposta su tre livelli indipendenti, offre ampi spazi interni ed esterni, una splendida piscina di 95 mq, solarium, giardino curato di 2650 mq, area barbecue e parcheggi privati. Già operativa come struttura ricettiva di successo, rappresenta un investimento chiavi in mano o una dimora privata di prestigio. A pochi minuti dalle spiagge più iconiche – La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi – e soli 20 minuti da Olbia. Comfort, privacy e vista mare: la Sardegna al suo meglio.
Villa/Casale
A San Teodoro, a soli 1 km dalla splendida spiaggia di La Cinta, si trova questa graziosa villa bifamiliare in Via Madrid. Unisce comfort, spazio e una posizione ideale per vivere il mare ogni giorno. Il vivace centro del paese è raggiungibile a piedi (2 km) e offre vita tutto l’anno, non solo d’estate. L’aeroporto internazionale di Olbia dista circa 25 km, garantendo comodi collegamenti con il continente e l’estero. Perfetta per chi desidera una casa luminosa e tranquilla vicino al mare, con tutti i servizi e l’autentica atmosfera sarda a portata di mano.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Townhouse
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore di Inarzo, in una zona tranquilla e comoda per i principali collegamenti con Varese e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative affacciate sul medesimo cortile. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, a pochi passi dal lago di Varese e immerso nella quiete della campagna.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Non perdete quest’opportunità unica di acquistare questa meravigliosa masseria del 1700 con corpi di trulli e un panorama mozzafiato sul antico borgo bianca di Ceglie Messapica. Quest’incantevole cittadina si trova a circa 2 chilometri di distanza mentre le bellissime spiagge del Mare Adriatico si trovano a circa 25 chilometri di distanza. La proprietà è ideale per trasformare in una struttura ricettiva tipica pugliese.
Stessa fascia di prezzo
Apartemento/In borgo
Menaggio - ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE in Menaggio centro! In un esclusivo e nuovissimo complesso residenziale con piscina e ampio solarium, proponiamo appartamenti moderni, caratterizzati da ampie vetrate, ambienti luminosi e pronti per essere consegnati.
Villa/Casale
Villa di lusso con piscina privata a Modica