San Michele Salentino

Puglia

175 m2 2500 m2 2 2 Rif. 6480 Salva
  • Villa/Casale
  • 23 km dal mare
  • 6 km dal paese
  • Giardino
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Garage: Parcheggio
  • Guesthouse: Si
  • Piscina: Da realizzare
  • Stato: Disponibile
  • Classe energetica: C

Caratteristiche principali:

  • Superficie abitabile: 175 m²
  • Superficie terreno: 2.500 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Aria condizionata
  • Camino a pellet
  • Pozzo artesiano
  • Fossa Imhoff
  • Impianto fotovoltaico 3 kW
  • Pannello solare per acqua calda
  • Forno a legna e barbecue
  • Ampia veranda

Descrizione:

Nel suggestivo agro tra Ostuni e San Michele Salentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità abitative: un autentico trullo pugliese e una confortevole villa indipendente, il tutto immerso in un terreno di circa 2.500 m² prevalentemente adibito a frutteto e vigneto.

Il trullo, ricco di fascino e tradizione, è composto da più coni con alcove caratteristiche, zona giorno con camino, bagno completo e disimpegno. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianti recentemente rinnovati.

La villa, funzionale e accogliente, offre un’ampia veranda ideale per momenti di relax all’aperto, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno completo e vano tecnico/lavanderia.

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da camino a pellet, impianti idrici serviti da cisterna con pozzo artesiano privato, fossa Imhoff a norma, impianto fotovoltaico da 3 kW e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.

All’esterno completano la proprietà un forno a legna, barbecue e ampi spazi vivibili immersi nella natura.

Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.

È inoltre possibile, secondo le normative vigenti del Comune di San Michele Salentino, richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, aumentando ulteriormente il valore e il potenziale dell’immobile.

Distanze:

  • San Michele Salentino: 6 km
  • Ostuni: 16 km
  • Ceglie Messapica: 11 km
  • Mare Adriatico: 23 km
  • Aeroporto di Brindisi: 33 km
  • Aeroporto di Bari: 116 km

 

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