Vigliano d'Asti
Piemonte
Questa villa, situata a Vigliano d’Asti, coniuga alla perfezione il fascino dell’architettura rurale piemontese con i comfort tecnologici più all’avanguardia. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014, riutilizzando con cura i materiali originali, e offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline del Monferrato (Patrimonio Mondiale dell’UNESCO) e sull’intero arco alpino, con il maestoso Monviso a fare da suggestivo sfondo.
La proprietà, attualmente gestita come prestigioso bed & breakfast, è adatta sia come lussuosa residenza privata che come struttura ricettiva boutique già avviata.
Interni: eleganza e intimità
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato spazioso e funzionale.
Piano terra (residenza privata): l’ingresso principale conduce in un ampio soggiorno inondato di luce, con un accogliente camino a vista e un’elegante zona pranzo. La cucina ultramoderna, dotata di ogni comfort, offre una vista impareggiabile sulle dolci colline. La suite padronale è una vera e propria oasi di benessere: una camera da letto con camino privato, una cabina armadio e un bagno con vasca e doccia. Questo piano è completato da uno studio privato.
Primo piano (zona B&B): la zona ospiti dispone di un ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite una scala in pietra di Luserna. Comprende:
- Due spaziose camere da letto con bagno privato
- Un appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e camera da letto principale con vista diretta sul Monviso
- Una sala colazioni con vista panoramica, cucina e accesso a un’ampia terrazza con vista mozzafiato (trasformabile in una camera da letto aggiuntiva con terrazza privata)
Ogni stanza è dotata di isolamento termico e acustico per garantire la massima privacy.
Cantina: uno spazio dedicato al relax e al comfort, che comprende una palestra completamente attrezzata, una taverna, una lavanderia, una camera per gli ospiti con bagno privato, gli impianti per una sauna e un bagno turco, oltre a un garage doppio.
Area esterna: un’oasi di benessere
Il terreno di 3.718 m² è curato con grande attenzione. Circondati da uno splendido giardino e dalle acque turchesi della piscina a sfioro panoramica, potrete godervi la vista sulle colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell’UNESCO. Il fiore all’occhiello assoluto è l’area esterna:
- Piscina a sfioro completamente automatizzata da 12×5: una piscina a sfioro che sembra fondersi con il paesaggio collinare
- Predisposizione per una vasca idromassaggio
- Giardino con impianto di irrigazione automatico
Efficienza e tecnologia
Costruita secondo i più elevati standard moderni:
- riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, pannelli solari da 5,8 kW e un impianto solare termico
- Finestre in legno con doppi vetri
- Addolcitore d’acqua e sistema di aspirazione centralizzato
- Isolamento termico e acustico di alta qualità
Perché scegliere questo immobile
Questo immobile è più di una semplice casa: è un’esperienza per tutti i sensi. Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza senza dover rinunciare ai comfort moderni.
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