Gualdo
Le Marche
A beautifully renovated and highly successful Agricamping / Agriturismo for sale in southern Le Marche. This fully operational hospitality business includes a main residence, multiple guest accommodations, extensive facilities, and 5.5 hectares of land—offering an exceptional investment opportunity with an annual turnover of approx. €144,000.
Location
Set in a peaceful rural area with breathtaking views, the property lies just 40 km from the Adriatic coast and 20 km from the Sibillini Mountains. The charming village of Gualdo, with essential services, is only 1 km away. Beaches are reachable within a 40-minute drive.
Main House & Apartments
Originally built in 1972 and carefully restored to preserve its character, the main house spans approx. 250 m² over two floors:
- Private owner’s area: large living room/kitchen with wood stove and infrared heating, spacious portico, and internal staircase leading to three bedrooms and a bathroom on the lower level.
- Ground-floor apartment: living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom.
- First-floor apartments (2): each with living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and panoramic balcony.
All units are fitted with shutters and mosquito nets.
Outbuilding & Guest Facilities
A 60 m² outbuilding serves the camping area and includes:
- Spacious bar area
- 5 bathrooms + 5 showers
- 6 washbasins
- Laundry area with washing machine
Swimming Pool
- Size: 5.5 × 12 m, depth 1.40 m (built 2010)
- Reinforced concrete construction
- 110 m² tiled sun terrace
- Solar-heated outdoor shower
- Fully equipped technical room with pump and filtration system
Glamping & Camping (20 Total Locations)
- 10 Karsten glamping tents
- 2 mobile homes for 4 guests each, with private bathroom and kitchen
- 1 mobile home for 4 guests with external bathroom and kitchen
- 7 camping pitches
Current capacity accommodates up to 100 guests, with the possibility to expand to 25 camping locations under Agricamping regulations.
Additional Features
- Parking for 30 cars
- Children’s playground, table tennis, table football, trampoline
- Barbecue area with 3 stone BBQs
- Two underground GPL tanks for hot water and cooking
- 5 m³ water buffer tank with pump (approx. 4.5 bar pressure)
- Electrical capacity: 15 kW
- 6 kW photovoltaic system
- Two septic tanks (main building and glamping area)
Land (5.5 ha)
The agricultural land includes:
- 5,000 m² of lavender
- 1 ha woodland
- 3 ha arable land (mainly grain)
- Numerous fruit trees: olive, cherry, pear, walnut, fig, apricot, peach, apple
Business Performance & Booking
A strong, established business with exceptional online presence:
- 97% direct bookings via online system
- 60% of each season booked by end of January
- 140–180 bookings per season
- 500–600 guests annually
- 30% repeat visitors
Guest Reviews
- Zoover: 9.7 / 10
- Facebook: 100% recommended
- Google: 4.9 / 5
- Booking.com: 7.9 / 10
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Le Marche)
Villa/Casale
Casa Cruciani è una casa indipendente situata a breve distanza dal centro di Loro Piceno, in provincia di Macerata, con viste aperte sulla campagna circostante. La proprietà si estende su circa 5.000 m² di terreno, in parte piantato con ulivi e alberi da frutto.
Villa/Casale
Splendida casa in pietra finemente ristrutturata in vendita tra Montefalcone Appennino e Santa Vittoria in Matenano, con vista panoramica mozzafiato, giardino privato di 2.000 m², interni eleganti e vari spazi esterni per vivere all’aperto. Completamente arredata e pronta da abitare.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Questa grande cascina piemontese ristrutturata si trova in un contesto tranquillo e verde nel comune di Masio, circondata da un ettaro di terreno completamente recintato. Fin dal primo momento, l'edificio emana il fascino autentico delle case rurali del Monferrato, con mattoni a vista, persiane bianche e la tipica luminosità delle case esposte al sole.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
2x1: Due case indipendenti a Luras, Gallura, su un unico livello con cantina/garage. Una recentemente ristrutturata, una da ristrutturare. Verande spaziose, giardino di 7000 m², ideale per gli amanti della natura. Vicino Lago del Liscia e Museo Galluras.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Villa Dolce Vita, immersa nella macchia mediterranea di Baia Santa Reparata, offre lusso, privacy e comfort. A soli 1 km dalla spiaggia e 2,5 km da Santa Teresa, dispone di giardino di 800 m², piscina artistica, Jacuzzi, solarium con vista mare, portici e verande coperte con barbecue, due docce esterne, tre camere con bagni ensuite, cucina moderna, soggiorno luminoso e climatizzato. Riscaldamento a radiatori, stufa a pellet, camino e sistema di allarme completano la proprietà. Perfetta per vacanze private o affitti stagionali, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più suggestive della Sardegna settentrionale.
Villa/Casale
Questa splendida proprietà, composta da una casa principale, una dependance e un parco di 5 ettari, si chiama "Tenuta Paganona" e si trova in campagna, a soli 1,5 chilometri dalla città di Acqui Terme.