Sogliano al Rubicone
Emilia Romagna
Questa bella proprietà è composta da 3 unità abitative, ed è situata su una collina (525 m di altitudine) in un piccolo borgo tra la costa adriatica (30 km) e gli Appennini, con una vista spettacolare su San Marino, San Leo, Rimini e Monte Perticara, sul mare e sulle dolci colline fino alle Marche e alla Toscana.
L'accogliente borgo di cui fa parte la casa, è composto da 7 case ed è splendidamente situato in collina, lontano dalla folla. Si trova vicino al confine con le Marche, nel cuore verde e gastronomico della regione Emilia-Romagna, provincia di Forlì-Cesena, nel comune di Sogliano al Rubicone. Una base ideale per escursioni giornaliere (una giornata al mare, escursioni a piedi, in bicicletta e in mountain bike) e in città. Le principali città vicine sono Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino e Pesaro.
Il complesso è stato sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2008 e 2009, con il riutilizzo della maggior parte dei materiali originali, ed è stato ricostruito in modo sostenibile. La struttura è dotata di pannelli solari (per l'elettricità) e termici (per l'acqua calda) e di serbatoi sotterranei per l'acqua piovana, utilizzata come acqua di scarico per i servizi igienici, per il riempimento della piscina e per l'irrigazione del giardino e dell'orto biologico. L'acqua calda prodotta in eccesso viene utilizzata per riscaldare l'acqua della piscina in primavera e in autunno. Il complesso è autosufficiente al 90% per quanto riguarda l'elettricità e dispone di una stazione di ricarica .
Ogni appartamento (uno per 2 e uno per 4 persone) ha un ingresso indipendente e un arredamento confortevole e completo. Negli appartamenti, robustezza secolare e lusso contemporaneo vanno di pari passo .
Servizi :
- Stazione di ricarica a energia solare, una batteria Tesla da 13,5 kWh per l'accumulo di energia solare. Durante il giorno, il punto di ricarica è alimentato da pannelli solari e di notte da questo Tesla Powerwall II.
- Pavimenti e tetto isolati, la maggior parte delle finestre con doppi vetri.
- Riscaldamento a pavimento e a parete.
- Approvvigionamento di acqua calda: riscaldamento centralizzato combinato (acqua calda e riscaldamento), collettore solare, scaldabagno solare.
- Diverse terrazze. Anche la terrazza del borgo è di proprietà.
- Ampio giardino ben curato.
- Pavimentazione caratteristica e attraente (piastrelle di clinker e granito, muri in ciottoli).
- Piscina di 4,5 x 8,0 x 1,45 m consfioro - il sistema di pompaggio della piscina funziona con energia pulita .
- Pozzo originale con pompa a mano.
- Allacciamenti acqua, elettricità, gas naturale e rete fognaria, fossa settica, linea telefonica/fibra ottica/Wi-Fi, impianto domotico e ascensore nella casa principale.
- Parole d'ordine: tranquillità, natura, cultura, gastronomia.
Giardiniere e personale addetto alle pulizie a disposizione.
Distanza aeroporti internazionali:
- Bologna: 120 km
- Perugia: 137 km
- Ancona (Falconara): 130 km
Un video con drone della proprietà è disponibile su richiesta.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Emilia Romagna)
Villa/Casale
Apartemento/In borgo
Villa di lusso in posizione panoramica, tra le colline emiliane. E' suddivisa in due appartamenti indipendenti di 252 e 186 mq, con piscina coperta e zona wellness in comune. La proprietà è completata da un terreno privato di un ettaro.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Un antico complesso immobiliare composto dalla villa principale e da 3 ulteriori grandi fabbricati, tutti da ristrutturare. Superficie lorda complessiva di 2.357 mq. Terreno privato di 15.579 mq. Perfetto come residenza di rappresentanza o struttura turistico-ricettiva.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Immersa nel cuore della Valle d’Itria, questa elegante dimora in pietra di circa 200 m² unisce il fascino autentico dell’architettura pugliese al comfort contemporaneo e all’efficienza energetica. Recentemente ristrutturata nel rispetto dello stile originario, la proprietà dispone di 4 camere da letto, 5 bagni, ambienti raffinati con volte in pietra, aria condizionata, camino, Wi-Fi, garage e impianto fotovoltaico. Le camere, ispirate a celebri personaggi della storia e della letteratura italiana, offrono un’atmosfera esclusiva e accogliente, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. Situata a pochi chilometri da Cisternino, Locorotondo, Ostuni e dal Mare Adriatico, questa proprietà rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore della Puglia.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Country house con camere per gli ospiti, mini appartamenti, sala da pranzo e dependance vicino a Ostra. Ideale per un'attività, come B&B, ritiri yoga, ecc.
Stessa fascia di prezzo
Apartemento/In borgo
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Montegrino Valtravaglia, in posizione riservata e panoramica, a soli dieci minuti da Luino. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità, l’ottima esposizione e la vista aperta sul Lago Maggiore. La zona offre inoltre collegamenti rapidi con la città di Luino, con il confine svizzero e in particolare con la città di Lugano, che dista meno di un’ora di auto. L’immobile fa parte di un curato complesso residenziale composto da tre sole unità abitative, garanzia di privacy e di una gestione armoniosa degli spazi comuni.
Apartemento/In borgo
Argegno - Appartamento moderno su due livelli indipendenti e libero su tre lati con terrazzo, giardino privato, piscina ad uso comune ed una bellissima vista sul lago