Martina Franca
Puglia
Nel cuore della campagna di Martina Franca, immersa in oltre 7 ettari di terreno privato, proponiamo in vendita una straordinaria masseria storica risalente alla fine del XVIII secolo, antica residenza estiva di una nobile famiglia locale.
La proprietà gode di una posizione privilegiata e dominante, affacciandosi su uno dei panorami più suggestivi e autentici della Valle d'Itria, con una vista che abbraccia Martina Franca, Locorotondo, Cisternino e Alberobello. Il centro abitato di Martina Franca dista appena 2 km.
La dimora patronale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 m². L'ingresso principale, impreziosito dallo stemma gentilizio della famiglia proprietaria, introduce in ambienti che conservano intatto il fascino dell'epoca. Gli interni presentano ancora gli originali pavimenti in mosaico, pareti tinte a calce bianca e magnifiche volte alte che conferiscono agli spazi l'eleganza tipica delle residenze storiche pugliesi.
Tra gli ambienti più caratteristici spicca l'ampia sala patronale, al cui interno si trova una cappella privata destinata alle celebrazioni religiose della famiglia. Nicchie, suppenne e dettagli architettonici originali testimoniano la storia e l'autenticità della proprietà. Le camere conservano l'essenzialità e il rigore tipici della tradizione contadina dell'epoca, mentre porte e infissi originali risultano ancora recuperabili nell'ambito di un accurato intervento di restauro.
Particolarmente affascinante è il giardino patronale, un tempo luogo di ristoro durante le calde estati pugliesi, che contribuisce a creare un'atmosfera di rara suggestione.
A completamento del complesso si trovano la casa del massaro, antiche stalle, corti rurali e ben 17 coni in pietra da recuperare, testimonianze preziose dell'architettura rurale della Valle d'Itria. Un intervento conservativo consentirebbe di valorizzare l'intero borgo agricolo mantenendone intatta l'identità storica e architettonica.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un investimento di valore nel cuore della Puglia più autentica.
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile: 450 m²
- Terreno: 70.000 m² (7 ettari)
- Anno di costruzione: 1780
- Stato: da ristrutturare
- Piani: piano terra e primo piano
- Vani complessivi: 20
- Bagni: 2
- Camino
- Cappella privata storica
- Complesso di trulli e fabbricati rurali annessi
- Vista panoramica sulla Valle d'Itria
Distanze
- Martina Franca: 2 km
- Locorotondo: 6 km
- Alberobello: 13 km
- Fasano: 16 km
- Ostuni: 26 km
- Mare Adriatico: 28 km
- Monopoli: 32 km
- Aeroporto di Brindisi: 60 km
- Aeroporto di Bari: 83 km
Un autentico frammento della storia pugliese, dove architettura, paesaggio e tradizione si fondono in una proprietà di straordinario valore e fascino.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Puglia)
Villa/Casale
Nel suggestivo paesaggio dell’Alto Salento, tra Ostuni, Ceglie Messapica e San Michele Salentino, elegante proprietà di circa 176 m² che combina il fascino autentico della tradizione pugliese con comfort e finiture di alto livello. La residenza, sapientemente ristrutturata con pietra locale e materiali di pregio, offre 8 locali, 2 bagni, ambienti caratteristici e raffinati, piscina privata di circa 50 m² e 10.500 m² di terreno immersi nella quiete della campagna. Un luogo esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera della Puglia, ma anche come prestigiosa residenza per vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità. A soli 25 minuti dall’aeroporto di Brindisi e 20 minuti dal Mar Adriatico.
Villa/Casale
A pochi chilometri da Ostuni, affascinante proprietà composta da trulli e lamie, sapientemente restaurati e in fase di ultime rifiniture. La residenza conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con pietra a vista, volte originali e candide pareti in calce, combinati con comfort moderni. La proprietà dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina-pranzo, bagno e vano tecnico predisposto per un secondo bagno. All'esterno, ampi spazi immersi nella natura, pergola, cucina esterna e una piscina privata di circa 40 m² con zona relax e doccia. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo, infissi a taglio termico e cancello automatico. Una proprietà autentica e suggestiva, ideale come residenza privata, esclusivo rifugio estivo o investimento nel cuore della Puglia.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Rustico da ristrutturare
Located in the peaceful hills near San Severino Marche, Casa Carpignano is a former farmhouse offering approximately 465 m² of living space in shell condition, ready to be completed to your own specifications. Set on 4,800 m² of private land with open countryside views, the property also includes two detached outbuildings and offers an excellent opportunity to create a spacious country home in the heart of Le Marche.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore della Valle d'Itria, a soli 1 km da Locorotondo, sorge una straordinaria masseria storica con autentici trulli, oltre 8 ettari di terreno e una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, ideale come prestigiosa residenza privata o esclusivo investimento per una struttura ricettiva di lusso.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Leggiuno, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e a breve distanza dalle sponde del Lago Maggiore. Il contesto garantisce privacy e qualità della vita, offrendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e una piacevole vista sul lago che valorizza gli ambienti principali della casa. Realizzata nel 1966, la villa conserva il fascino delle costruzioni dell’epoca e si presenta in buone condizioni strutturali. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia con un moderno modello a condensazione installato nel 2021. L’abitazione è perfettamente abitabile, pur rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.
Villa/Casale
Nel suggestivo paesaggio dell’Alto Salento, tra Ostuni, Ceglie Messapica e San Michele Salentino, elegante proprietà di circa 176 m² che combina il fascino autentico della tradizione pugliese con comfort e finiture di alto livello. La residenza, sapientemente ristrutturata con pietra locale e materiali di pregio, offre 8 locali, 2 bagni, ambienti caratteristici e raffinati, piscina privata di circa 50 m² e 10.500 m² di terreno immersi nella quiete della campagna. Un luogo esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera della Puglia, ma anche come prestigiosa residenza per vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità. A soli 25 minuti dall’aeroporto di Brindisi e 20 minuti dal Mar Adriatico.