Caratteristiche principali:
Descrizione:
Nel suggestivo agro tra Ostuni e San Michele Salentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità abitative: un autentico trullo pugliese e una confortevole villa indipendente, il tutto immerso in un terreno di circa 2.500 m² prevalentemente adibito a frutteto e vigneto.
Il trullo, ricco di fascino e tradizione, è composto da più coni con alcove caratteristiche, zona giorno con camino, bagno completo e disimpegno. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianti recentemente rinnovati.
La villa, funzionale e accogliente, offre un’ampia veranda ideale per momenti di relax all’aperto, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno completo e vano tecnico/lavanderia.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da camino a pellet, impianti idrici serviti da cisterna con pozzo artesiano privato, fossa Imhoff a norma, impianto fotovoltaico da 3 kW e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
All’esterno completano la proprietà un forno a legna, barbecue e ampi spazi vivibili immersi nella natura.
Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.
È inoltre possibile, secondo le normative vigenti del Comune di San Michele Salentino, richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, aumentando ulteriormente il valore e il potenziale dell’immobile.
Distanze:
Una selezione alternativa
Villa/Casale
Nel cuore dell’incantevole Valle d’Itria si trova questo affascinante trullo sapientemente restaurato, dove l’architettura autentica si fonde armoniosamente con il design contemporaneo. La proprietà, di circa 100 m², offre tutti i comfort moderni ed è immersa in una tenuta di 18.000 m², che garantisce tranquillità, privacy e splendide viste panoramiche. Il giardino curato, la piscina privata, il forno a legna per la pizza e il campo da pétanque invitano a vivere appieno il fascino della vita all’aria aperta. Una caratteristica lamia offre inoltre la possibilità di realizzare una dependance indipendente. Grazie alla posizione strategica, vicina ad affascinanti borghi storici e alla costa adriatica, e allo storico di locazioni turistiche di comprovato successo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare il piacere di vivere la Puglia con un interessante potenziale d’investimento.
Villa/Casale
Nel suggestivo paesaggio dell’Alto Salento, tra Ostuni, Ceglie Messapica e San Michele Salentino, elegante proprietà di circa 176 m² che combina il fascino autentico della tradizione pugliese con comfort e finiture di alto livello. La residenza, sapientemente ristrutturata con pietra locale e materiali di pregio, offre 8 locali, 2 bagni, ambienti caratteristici e raffinati, piscina privata di circa 50 m² e 10.500 m² di terreno immersi nella quiete della campagna. Un luogo esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera della Puglia, ma anche come prestigiosa residenza per vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità. A soli 25 minuti dall’aeroporto di Brindisi e 20 minuti dal Mar Adriatico.
Villa/Casale
Villa Orizzonti is a high-quality renovated country house near San Ginesio, Le Marche, offering approximately 300 m² of living space, four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. Extensively renovated in 2022, the property features modern amenities, including a heat pump, LPG boiler, 6 kW photovoltaic system and electric vehicle charging point. Outside, there is a landscaped garden of approximately 5,000 m², a 15 × 4 m swimming pool and a covered loggia. The property also includes a separate garage of approximately 125 m² and 4.7 hectares of land, with panoramic views of the Sibillini Mountains, Monte Conero and the surrounding countryside.
Villa/Casale
Townhouse
Modern villa built in 2016, located in the historic town of Santa Vittoria in Matenano, Le Marche. The central square and everyday amenities are within walking distance. The property offers approximately 230 m² of living space, six bedrooms, four bathrooms, a guest toilet, a garden of approximately 200 m², a private 5 × 8 m swimming pool, a veranda with pergola and a spacious rooftop terrace with views of the surrounding area.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Siamo davvero lieti di presentarvi questa autentica casetta in pietra delle Langhe, situata in una posizione meravigliosa, appartata e tranquilla, pur trovandosi ai margini di un paese con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L’edificio è davvero autentico; il suo carattere e il suo splendore originario sono rimasti intatti. Si articola in tre parti: una casa perfettamente restaurata, un fienile e un’altra casa.
Apartemento/In borgo
Townhouse
B&B/Agriturismo
Villa ristrutturata in un borgo, ideale per avviare un’attività turistica come un B&B a Mezzanotte, Pergola