San Antonio di Gallura
Sardegna
Tenuta di 45 ettari in Sardegna
35 km da Porto Cervo | Vista panoramica sul Lago di Liscia
Un'eccezionale tenuta agricola di 45 ettari nella campagna incontaminata della Gallura, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Liscia. A soli 35 km dalla Costa Smeralda e da Porto Cervo, la proprietà combina privacy, produttività agricola e opportunità di sviluppo di alta qualità.
La proprietà è suddivisa in due diversi lotti, Sud (13 ettari) e Nord (32 ettari), entrambi con accesso indipendente.
Lotto Sud - 13 ettari
Nella parte meridionale si trova una casa di 180 m² di recente costruzione, completamente conforme alle normative e pronta per essere abitata.
La proprietà è composta da:
-
3 camere da letto
-
cucina
-
zona giorno
-
bagno
-
ripostiglio
-
garage
-
Due posti auto coperti
Le strutture dell'agriturismo comprendono
-
Forno tradizionale all'aperto
-
Pollaio
-
Porcilaia
-
Capannina per le capre
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una grande cisterna alimentata tutto l'anno da una sorgente naturale.
Nella proprietà ci sono anche circa 30 alberi di pere.
Nascosto tra le rocce di granito c'è un antico casale gallurese (stazzo) da restaurare. Una volta restaurato sarebbe ideale per l'affitto turistico o potrebbe essere suddiviso e venduto separatamente.
Parcella nord - 32 ettari
La parte settentrionale costituisce il cuore produttivo della tenuta e offre una spettacolare posizione elevata con vista ininterrotta sul Lago di Liscia, raggiungibile da una strada a circa un chilometro di distanza.
Le caratteristiche principali includono:
-
Ampia stalla, che attualmente ospita circa 20 capi di bestiame
-
3.000 m² di vigneto con una capacità di circa 1.500 litri di vino
-
200 alberi di ulivo che producono circa 200 litri di olio d'oliva
-
Orto e alberi di fico
-
Pozzo privato
Il terreno è piantato con bellissime querce da sughero mature, che producono circa 230 quintali di sughero per ogni raccolto, fornendo una significativa fonte di reddito ricorrente.
Opportunità di sviluppo e investimento
-
Diversi lotti con vista panoramica per la costruzione di una o più ville di lusso, ciascuna con ingresso indipendente dalla strada pubblica.
-
Possibilità di:
-
Occupazione diretta del lotto meridionale mentre il lotto settentrionale è in fase di sviluppo.
-
Uso successivo del lotto meridionale come alloggio per il personale
-
Vendita dell'intero lotto meridionale per finanziare la costruzione di una nuova villa sul lotto settentrionale
-
Creazione di due ville separate di alta qualità da rivendere
-
Ideale per l'agriturismo
L'intera tenuta di 45 ettari è ideale per la costruzione di un agriturismo che riunisca le seguenti caratteristiche
-
Autentica architettura gallurese
-
produzione agricola (vino, olio d'oliva, sughero)
-
paesaggio pittoresco
-
vicinanza alla Costa Smeralda, famosa in tutto il mondo
Una rara opportunità di acquisire una grande e versatile proprietà sarda che offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Sardegna)
Villa/Casale
Townhouse
Situata ad Arzachena, capitale della Costa Smeralda, questa spaziosa villa con 6 camere da letto e 4 bagni, piscina e giardino rappresenta un’opportunità unica per vivere e lavorare tutto l’anno. Il paese offre tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole. A soli 15 minuti dalle splendide spiagge e 30 minuti dall’aeroporto e porto di Olbia. Ideale anche come affascinante B&B o investimento redditizio.
Villa/Casale
Villetta caposchiera con giardino e piscina in residence tranquillo nel nord della Sardegna. Soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere e due bagni, di cui uno en-suite. Veranda e giardino con vista sul paesaggio naturale. Completamente arredata e con posto auto privato. Ideale come casa vacanze o investimento, vicino alle spiagge e a circa 1–1,5 ore da aeroporto e porto.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Townhouse
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore di Inarzo, in una zona tranquilla e comoda per i principali collegamenti con Varese e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative affacciate sul medesimo cortile. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, a pochi passi dal lago di Varese e immerso nella quiete della campagna.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Non perdete quest’opportunità unica di acquistare questa meravigliosa masseria del 1700 con corpi di trulli e un panorama mozzafiato sul antico borgo bianca di Ceglie Messapica. Quest’incantevole cittadina si trova a circa 2 chilometri di distanza mentre le bellissime spiagge del Mare Adriatico si trovano a circa 25 chilometri di distanza. La proprietà è ideale per trasformare in una struttura ricettiva tipica pugliese.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti da Ostuni, Ceglie Messapica, San Michele Salentino e Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un magnifico complesso composto da antico trullo con fabbricato tipico e piscina, completamente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di grande fascino. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino intramontabile delle costruzioni tipiche pugliesi. Non perdere l’occasione di acquistare questo straordinario trullo con piscina, immerso in uno degli scenari più suggestivi della Puglia.
Apartemento/In borgo
Attico vista Lago a Suna Nel cuore del centro storico di Verbania Suna, dove le stradine acciottolate e l’atmosfera autentica raccontano la storia del luogo, sorge un elegante intervento residenziale di nuova costruzione, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alle più moderne soluzioni abitative.