San Antonio di Gallura
Sardegna
Tenuta di 45 ettari in Sardegna
35 km da Porto Cervo | Vista panoramica sul Lago di Liscia
Un'eccezionale tenuta agricola di 45 ettari nella campagna incontaminata della Gallura, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Liscia. A soli 35 km dalla Costa Smeralda e da Porto Cervo, la proprietà combina privacy, produttività agricola e opportunità di sviluppo di alta qualità.
La proprietà è suddivisa in due diversi lotti, Sud (13 ettari) e Nord (32 ettari), entrambi con accesso indipendente.
Lotto Sud - 13 ettari
Nella parte meridionale si trova una casa di 180 m² di recente costruzione, completamente conforme alle normative e pronta per essere abitata.
La proprietà è composta da:
-
3 camere da letto
-
cucina
-
zona giorno
-
bagno
-
ripostiglio
-
garage
-
Due posti auto coperti
Le strutture dell'agriturismo comprendono
-
Forno tradizionale all'aperto
-
Pollaio
-
Porcilaia
-
Capannina per le capre
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una grande cisterna alimentata tutto l'anno da una sorgente naturale.
Nella proprietà ci sono anche circa 30 alberi di pere.
Nascosto tra le rocce di granito c'è un antico casale gallurese (stazzo) da restaurare. Una volta restaurato sarebbe ideale per l'affitto turistico o potrebbe essere suddiviso e venduto separatamente.
Parcella nord - 32 ettari
La parte settentrionale costituisce il cuore produttivo della tenuta e offre una spettacolare posizione elevata con vista ininterrotta sul Lago di Liscia, raggiungibile da una strada a circa un chilometro di distanza.
Le caratteristiche principali includono:
-
Ampia stalla, che attualmente ospita circa 20 capi di bestiame
-
3.000 m² di vigneto con una capacità di circa 1.500 litri di vino
-
200 alberi di ulivo che producono circa 200 litri di olio d'oliva
-
Orto e alberi di fico
-
Pozzo privato
Il terreno è piantato con bellissime querce da sughero mature, che producono circa 230 quintali di sughero per ogni raccolto, fornendo una significativa fonte di reddito ricorrente.
Opportunità di sviluppo e investimento
-
Diversi lotti con vista panoramica per la costruzione di una o più ville di lusso, ciascuna con ingresso indipendente dalla strada pubblica.
-
Possibilità di:
-
Occupazione diretta del lotto meridionale mentre il lotto settentrionale è in fase di sviluppo.
-
Uso successivo del lotto meridionale come alloggio per il personale
-
Vendita dell'intero lotto meridionale per finanziare la costruzione di una nuova villa sul lotto settentrionale
-
Creazione di due ville separate di alta qualità da rivendere
-
Ideale per l'agriturismo
L'intera tenuta di 45 ettari è ideale per la costruzione di un agriturismo che riunisca le seguenti caratteristiche
-
Autentica architettura gallurese
-
produzione agricola (vino, olio d'oliva, sughero)
-
paesaggio pittoresco
-
vicinanza alla Costa Smeralda, famosa in tutto il mondo
Una rara opportunità di acquisire una grande e versatile proprietà sarda che offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Sardegna)
Villa/Casale
Elegante villa vicino ad Alghero con spettacolare vista panoramica sul mare, sulla campagna e sul promontorio di Capo Caccia. Completamente ristrutturata con finiture di qualità, offre privacy, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico, dalle spiagge e dai principali servizi. La proprietà dispone di una luminosa zona giorno, due camere da letto, due bagni, veranda panoramica, giardino privato di circa 180 mq e magnifico terrazzo solarium. Grazie ai due posti auto privati e alla vicinanza all’aeroporto, rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna.
Villa/Casale
Esclusivo stazzo ecologico con piscina e uliveto situato tra Olbia, San Pantaleo, Porto Cervo e Porto Rotondo. La proprietà comprende un'abitazione principale e un fabbricato adiacente, immersi in un terreno con circa 160 ulivi irrigati. Privacy, efficienza energetica e autentica atmosfera sarda rendono questa proprietà ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento. Aeroporto, porto, spiagge, campi da golf e servizi sono facilmente raggiungibili.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Townhouse
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Nel cuore di Inarzo, in una zona tranquilla e comoda per i principali collegamenti con Varese e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative affacciate sul medesimo cortile. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, a pochi passi dal lago di Varese e immerso nella quiete della campagna.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Rustico da ristrutturare
Non perdete quest’opportunità unica di acquistare questa meravigliosa masseria del 1700 con corpi di trulli e un panorama mozzafiato sul antico borgo bianca di Ceglie Messapica. Quest’incantevole cittadina si trova a circa 2 chilometri di distanza mentre le bellissime spiagge del Mare Adriatico si trovano a circa 25 chilometri di distanza. La proprietà è ideale per trasformare in una struttura ricettiva tipica pugliese.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Rustico da ristrutturare
A soli 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica del XVIII secolo di circa 450 m², immersa in 7 ettari di terreno con vista panoramica sulla Valle d'Itria. La proprietà comprende la dimora patronale, una cappella privata, la casa del massaro, antiche stalle e 17 coni in pietra da ristrutturare. Un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia.
Villa/Casale
In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dalla spiaggia e dalla rinomata Marina di Verbella, proponiamo in vendita una villa singola di grande charme, situata nella frazione di Sant’Anna, una delle aree residenziali più richieste di Sesto Calende. La villa, edificata nel 1928 e completamente ristrutturata negli anni Novanta, ha mantenuto inalterato il fascino storico originario grazie al sapiente recupero di dettagli architettonici come le decorazioni sulle facciate, i pavimenti in mosaico di marmo e la scala interna in pietra. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 300 metri quadri, a cui si aggiunge un’autorimessa di 60 metri quadri con accesso diretto all’abitazione.