Attualmente la villa è abitata dai proprietari e gli appartamenti sono tutti affittati a breve termine per la stagione estiva; questo comporta che è presente una clientela internazionale che frequenta l’immobile da anni.
La proprietà è composta da tre immobili per complessivi 709 mq oltre che dai terreni aventi un’estensione di 19.536 mq.
Il primo immobile comprende la villa padronale e due appartamenti tutti hanno ingressi autonomi, il secondo è una villetta indipendente, il terzo comprende tre appartamenti aventi lo stesso ingresso.
Nella proprietà sono presenti zone dedicate a parcheggio, giardino con spazi relax arredati, una piscina interrata da 12 m x 6 m x 1,40 m, barbecue, solarium con lettini e tende d’ombreggiamento e un portico
di circa 50 mq arredato.
La proprietà, è interamente recintata con reti elettrosaldate aventi altezza 2 m. e con tre cancelli per cui l’accesso può avvenire da tre strade diverse.
L’ingresso principale destinato agli ospiti è caratterizzato da viale alberato di circa 500 m. Lo stesso viale si utilizza per arrivare alla villa padronale a cui però si accede attraverso un ulteriore cancello.
La villa e il suo giardino di circa 3000 mq sono recintati da muri alti 2,60 m.
I cancelli dell’accesso principale e della villa sono automatici. Le aree di accesso e di relax sono tutte video sorvegliate.
Sono presenti quattro pozzi artesiani antichi con due vasconi in c.c..
I terreni sono dotati d’impianto d’irrigazione collegato alla rete del consorzio di bonifica della Sardegna Meridionale.
Gli immobili sono forniti di acqua potabile tramite la rete idrica comunale e sono dotati di due riserve d’acqua da 3000 l. e 1000 l.
L’ immobile principale è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw.
L’acqua sanitaria per tutti gli immobili è riscaldata da due scaldabagni alimentati da GPL contenuto in due serbatoi interrati da 1000 l. e 1500 l.
I tre immobili e la villa padronale sono collegati alla rete elettrica con due contatori da 10 e 15 Kw.
Le acque reflue degli scarichi vengono trattate da due depuratori.
Il viale d’ingresso e le parti comuni sono illuminati, sia con fari solari, sia con luci led.
È presente un locale lavanderia comune e un locale stireria/cantina.
I viali e i piazzali sono realizzati in terra rossa stabilizzata.
Gli immobili dedicati all’attività di locazioni brevi hanno complessivamente 12 camere con 24 posti letto, sono stati suddivisi in SEI appartamenti autonomi di varie grandezze e sono tutti arredati e corredati. Ogni appartamento ha la propria cucina o angolo cottura interamente attrezzati e tutte le camere sono climatizzate con pompe di calore.
La villa padronale ha due saloni, uno studio due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una camera da pranzo, due verande coperte, è interamente climatizzata con pompe ed ha due caminetti e una stufa a pellets.
L’attività ricettiva, se pur svolta a conduzione familiare per tre/quattro mesi l’anno, è commercialmente affermata con una rendita interessante.
La proprietà consente anche attività agricole in quanto i suoi terreni sono piantumati con 149 piante di arancio, 36 ulivi secolari, orti e 38 piante di frutta varia come: more di gelso, fichi, nespolo, pere, pesco,
cachi, melo cotogno, limoni, lime, melograni e mandarini.
Nella cessione della parte produttiva della proprietà sono comprese le attrezzature da lavoro tutti gli arredi e tutti i corredi.
La cessione della villa padronale prevede in consegna parte degli arredi e non i corredi.
Una selezione alternativa
Villa/Casale
Magnifica – imperdibile – opportunità in costruzione nel confortevole Cannigione. Una villa da sogno in stile Dolce Vita: perfetta per trascorrere le vacanze, da affittare con grande rendimento o dove invecchiare serenamente. Non a caso famosi imprenditori lungimiranti, così come amanti della vita e della tranquillità, hanno già scelto questa location. Meravigliosa come rifugio sulla collina sopra il delizioso porticciolo, da cui ammirare il sole o la luna che brillano sul mare, 24 ore su 24. A pochi passi dal mercato e da tutti i servizi per una vita sana e piacevole. Abbastanza spaziosa per organizzare feste o accogliere un gruppo di dieci persone, ma anche perfetta per viverci tutto l’anno da soli, in coppia o con la famiglia.
Apartemento/In borgo
Appartamento al piano terra con ingresso privato in un complesso centrale ben curato con piscina, vicino al mare!
Townhouse
B&B/Agriturismo
Nel pittoresco paese di Castino, immerso nelle colline dell'Alta Langa, troviamo questa bella casa con antichi muri in pietra con vista panoramica e giardino privato. L'edificio si estende su due piani superiori e una cantina.
Villa/Casale
Townhouse
B&B/Agriturismo
A Cocquio Trevisago nella frazione di Caldana offriamo questa casa colonica ristrutturata negli anni 90. La proprietà si sviluppa su tre livelli, l'abitazione principale sul primo e secondo piano. Al piano terra si trovano due appartamenti completamente indipendenti, attualmente utilizzati come bed&breakfast.
Apartemento/In borgo
Menaggio - Nel cuore di Menaggio, a due passi dal lago, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva sita all’ultimo piano di un palazzo storico molto ben tenuto e tranquillo. In tale contesto troviamo otto unità abitative con una bellissima piscina. L’accesso al Palazzo è possibile da due ingressi: uno pedonale che si apre su un atrio, e un altro ingresso dal cortile interno dove si trovano i posti auto.
Villa/Casale
Bellissimo casale panoramico in pietra nel comune di Castiglione d'Orcia di 310 m2, con 4 camere da letto, 4 bagni, 2,2 ettari di terreno e una piscina a sfioro. Completamente attrezzato secondo gli standard moderni con sistema fotovoltaico con batteria, sistema domotico e stazione di ricarica per auto elettriche.