Villa moderna con 1 ettaro di terreno nei pressi di Florinas – Tranquillità, spazio e un paradiso nascosto per gli appassionati di golf

Immersa nel paesaggio ondulato della Sardegna settentrionale, a pochi minuti dall’autentico borgo di Florinas, sorge questa spaziosa villa indipendente su un terreno privato di ben 1 ettaro. Qui potrete godere di assoluta tranquillità, privacy e di una splendida vista sulla campagna sarda, mentre la città di Sassari, le spiagge e l’aeroporto di Alghero sono sorprendentemente vicini.

Questa spaziosa dimora, costruita nel 1990 e ristrutturata circa dieci anni fa, offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani. Grazie alla disposizione funzionale, al doppio ingresso e agli ambienti spaziosi, la villa non solo è ideale come confortevole abitazione familiare, ma è anche particolarmente adatta per una doppia occupazione, per ospitare familiari e amici o per affittare una parte indipendente a turisti.

Per gli appassionati di golf si tratta di un’occasione unica. A breve distanza si trova uno dei campi da golf rurali più belli, tranquilli e meno conosciuti della Sardegna. Senza il trambusto e i prezzi elevati dei famosi resort golfistici, qui potrete godervi un’esperienza di golf rilassante in uno splendido ambiente naturale. La villa si presta quindi perfettamente come seconda casa o residenza di vacanza per i golfisti che si recano regolarmente in Sardegna, ma anche come attraente struttura in affitto per altri appassionati di golf.

Il terreno di 1 ettaro dispone di un pozzo privato e offre numerose possibilità per un orto, un uliveto, alberi da frutto, animali o un piccolo progetto agricolo. Chi desidera ancora più spazio può inoltre acquistare facilmente 2 ettari aggiuntivi di terreno agricolo a un sovrapprezzo molto vantaggioso.

L’abitazione è efficiente dal punto di vista energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 4,5 kW (classe energetica B) e dispone di diverse opzioni di riscaldamento, garantendo così un soggiorno confortevole tutto l’anno.

In circa 15 minuti si raggiunge Sassari con tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e gli ospedali. Le spiagge di Platamona, il porto di Porto Torres e l’aeroporto internazionale di Alghero distano tutti circa 30-40 minuti in auto. Questa posizione combina così senza sforzo il meglio di due mondi: la tranquillità della Sardegna autentica e la vicinanza alla costa, alla città e ai collegamenti internazionali.

Caratteristiche

• Villa indipendente distribuita su due piani
• Circa 1 ettaro di terreno agricolo privato
• Pozzo privato
• Possibilità di acquistare 2 ettari aggiuntivi
• Doppio accesso e disposizione flessibile
• Ideale per doppia abitazione o per la locazione
• Perfetto per gli appassionati di golf
• Pannelli solari da 4,5 kW
• Classe energetica B
• Riscaldamento centralizzato
• Camino
• Stufa a pellet
• Impianto di riscaldamento a gas
• Posizione tranquilla in campagna
• A soli 15 minuti da Sassari
• A circa 35 minuti dall'aeroporto di Alghero
• Circa 30 minuti dal mare e dalle spiagge