Penna San Giovanni
Le Marche
Situata in una posizione tranquilla e riservata, Casa Paolina è una proprietà in classe energetica A che gode di completa privacy e di splendide viste sui Monti Sibillini. Il borgo più vicino, Penna San Giovanni, con supermercato e servizi, dista solo 2,7 km, mentre la casa più vicina si trova a circa 600 metri.
All’esterno, l’abitazione presenta bellissimi muri in mattoni e pietra nello stile tradizionale locale, mentre all’interno offre ambienti luminosi, moderni e confortevoli.
Il terreno si estende per circa 7 ettari (70.000 mq) e confina direttamente con il fiume Tennacola, situato a circa 290 metri dalla casa. Circa 1,5 ettari sono boschivi, garantendo una notevole disponibilità di legna da ardere pari a circa 30 metri cubi.
L’edificio, completato nel 2005, offre circa 126 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Dispone di certificazione energetica in classe A, di un basso fabbisogno di riscaldamento pari a 39 kWh/mq/anno e di un’eccellente resistenza sismica.
Al piano terra si trovano un soggiorno molto luminoso e una cucina, che insieme creano uno spazio abitativo accogliente e funzionale. Gli interni sono rifiniti con piastrelle color crema posate con disegno romanico in tutta la casa, conferendo un’atmosfera armoniosa ed elegante.
Ogni piano dispone di un proprio bagno, con WC separati al piano terra e al terzo piano. Il secondo piano ospita un ampio bagno con doppi lavabi e doccia. Le due grandi camere da letto si trovano rispettivamente al secondo e al terzo piano.
La casa è dotata di caldaia a gas Vaillant con serbatoio di accumulo, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico da 3 kWp e riscaldamento a pavimento su tutti i livelli. Tra le dotazioni aggiuntive figurano un camino indipendente, un serbatoio GPL da 1.800 litri, televisione satellitare e connessione internet ad alta velocità tramite Starlink.
Le pareti esterne, con uno spessore totale di 70 cm, sono realizzate con laterizio forato, isolamento in lana di roccia, intercapedine ventilata e rivestimento in pietra naturale.
La proprietà è servita da un impianto biologico di trattamento delle acque reflue adatto fino a 10 persone, oltre a due cisterne per l’acqua con una capacità complessiva di 15 metri cubi. La casa può essere venduta parzialmente arredata previo accordo separato.
All’esterno è presente una solida tettoia per tre auto con sottostante laboratorio suddiviso in tre locali. Una piscina è in fase avanzata di progettazione. Inoltre, la proprietà comprende un rudere registrato al catasto di circa 300 mq, per il quale è consentita la ricostruzione.
Nella vendita sono inclusi anche circa 15 metri cubi di mattoni tipo “Mattoni” e circa 60 metri cubi di pietra naturale lavorata proveniente dal rudere, offrendo ottime opportunità per futuri progetti di restauro o costruzione.
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Le Marche)
Apartemento/In borgo
Spazioso ed elegante appartamento di 130 m² nella splendida regione delle Marche, situato tra le dolci colline e la costa adriatica. La proprietà dispone di un luminoso soggiorno con moderna cucina open space, soppalco, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a una splendida vista verso gli Appennini. La residenza offre piscina, campo da tennis, giardini curati, servizio di custode e parcheggio privato, garantendo comfort, tranquillità e privacy. Ideale sia come abitazione principale che come elegante casa vacanze nel cuore dell'Italia.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Nestled in the rolling hills of the Province of Ancona, Agriturismo Colle Verde is a fully operational agriturismo set on approximately 6 hectares of agricultural land with almost 1 hectare of landscaped gardens. Featuring a beautifully restored 18th-century farmhouse with three apartments, three en-suite guest rooms, a Tiny House, glamping tent, camper pitch and a new 15 × 5 metre swimming pool, the estate offers an exceptional opportunity to combine hospitality, agriculture and future development in the heart of Le Marche.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Stresa, in una posizione tranquilla e panoramica con vista sul Lago Maggiore. La villa è stata costruita nel 1969 e ristrutturata nel 2024, con interventi volti a migliorare comfort e funzionalità degli ambienti. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1.300 mq.
Villa/Casale
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Porto Valtravaglia, in una delle zone residenziali e di villeggiatura più richieste del territorio. La posizione panoramica, immersa in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, permette di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e i principali servizi, offrendo al tempo stesso privacy e una piacevole apertura sul paesaggio circostante.
Stessa fascia di prezzo
Villa/Casale
Immersa nella quiete delle alture di Stresa, all’interno del rinomato e sicuro complesso residenziale “Il Fauno”, proponiamo in vendita una splendida villa di 210 mq. La proprietà è circondata da un curato giardino privato digradante e regala una vista piacevole sul verde circostante
Apartemento/In borgo
Nel comune di Germignaga, in una posizione tranquilla e panoramica a breve distanza dal Lago Maggiore e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una piacevole vista sul lago e da una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le parti esterne dell’edificio.