Gioiella, Castiglione del Lago
Umbria
Nella campagna collinare al confine tra Umbria e Toscana si trova questo elegante casale con luminose stanze per un totale di 140 m2 su due piani, una vista panoramica unica e una piscina.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, una cucina con accesso alla veranda esterna, perfetta per pranzare all'aperto, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al primo piano, a cui si accede tramite una scala interna ed esterna, si trovano due ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia.
La proprietà è circondata da un giardino di 2.800 m2 perfettamente curato, che comprende una piscina privata (7x4 m), perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, e un annesso adibito a garage.
Il casale è stato ristrutturato con grande cura nel 2003 e conserva il fascino autentico della tradizione toscana, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e arredi di prima classe.
C'è la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 80 m2 e di costruire un'estensione (magazzino/garage) di circa 30 m2.
La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e di allacciamento idrico sia a un pozzo che alla rete idrica pubblica.
All'interno della proprietà sono presenti anche aria condizionata, Wi-Fi, un cancello elettrico e un impianto di pannelli solari da 4 kW.
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza primaria che come casa vacanze, in quanto è vicina a tutti i servizi e alle principali località turistiche.
Il centro abitato più vicino dista 1,5 km (4 minuti).
Castiglione del Lago a 9 km (15 minuti), Cortona a 25 km (40 minuti), Montepulciano a 20 km (30 minuti).
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 65 km (65 minuti).
L'aeroporto di Roma dista 200 km (2 ore), quello di Firenze 135 km (1 ora e 40 minuti), quello di Pisa 200 km (2 ore e 30 minuti).
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