Martina Franca

Caratteristiche:

• Superficie abitabile: 200 m²
• Superficie terreno: 1.500 m²
• Stanze da letto: 4
• Bagni: 3
• Garage
• Veranda
• Terrazza sul tetto
• Balcone
• Camino
• Aria condizionata
• Impianto di riscaldamento

Villa in campagna di Martina Franca costruita nel 1970. La villa presenta un design modernista unico di un architetto locale, costruita con i più alti standard di qualità.

Questa spaziosa villa di circa 200 m² offre un soggiorno ben proporzionato negli spazi, rendendola una casa ideale e confortevole per la famiglie o per le vacanze. Gli attuali proprietari hanno sapientemente ristrutturato la proprietà, creando un ambiente abitativo contemporaneo e lussuoso. Tutti i lavori di ristrutturazione sono conformi agli standard più elevati, con il risultato di spazi ben definiti.

La villa dispone di una cucina moderna e completamente attrezzata, insieme a tre bagni recentemente ristrutturati. I pavimenti sono ripiastrellati, sono state installate porte e telai su misura nuovi e le porte principali tutte cambiate. La villa è dotata anche di nuove finestre in PVC ad anta ribaltabile, completate da tapparelle avvolgibili. Per una maggiore sicurezza, sono state apposte delle barre metalliche anti intrusione su porte e finestre.

La villa è composta al piano terra da un ampia veranda coperta, dotata di luci esterni e di una tenda da sole a rullo. L’ingresso principale, caratterizzato da una porta a doppio vetro, conduce direttamente nell’area soggiorno/sala da pranzo, composto da un salone che misura circa 30 m² (8 x 3,8 metri) ed una zona pranzo che misura circa 8 m² (2,5 x 3,3 metri). Lo spazio presenta un pavimento piastrellato grigio chiaro ed offre tre finestre con vista a sud e ovest sul giardino. Una stufa a legna arricchisce l’area soggiorno, mentre 3 radianti garantiscono il comfort in tutta la stanza. Adiacente all’area soggiorno, vi è un bagno di circa 5 m² (2,6 x 2 metri) e comprende una vasca con doccia a pioggia, lavandino con doppia cassettiera e WC. Il bagno è servito da uno scaldabagno separato ad energia solare e dispone di un pavimento piastrellato grigio, un radiatore e una piccola finestra. Due scalini dalla zona pranzo conducono ad una scala che sale al primo piano.

Il primo piano è interamente piastrellato con graziose piastrelle di ceramica neutre. In cima alle scale, una grande finestra che illumina il corridoio. Questo piano è composto da un piccolo bagno (1,6 x 0,90 metri) e comprende un WC e un lavabo con miscelatore. La prima camera da letto di circa 23 m² (5,9 x 3,9 metrri) offre una vista a sud sul giardino antistante e attraverso la Riserva Naturale fino al Golfo di Taranto. La camera dispone di un termosifone, un caminetto e una portafinestra che si apre su un balcone. La seconda camera da letto di quasi 10 m² (2,6 x 3,8 metri) include una finestra che si affaccia sul giardino al lato ovest della villa. È dotata di termosifone e dispone di un bagno interno che misura circa 2 m² (1,4 x 1,5 metri). Il bagno privato dispone di una vasca bianca con una doccia a pioggia, un lavandino con doppia cassettiera e un WC. Una finestrella con un rullo elettrico. Ci sono altre due camere da letto (3,35 x 3,25 metri e 4,10 x 3,10 metri).

Una scala in marmo con ringhiera in carpenteria metellica conduce al tetto. Due finestre lungo il percorso portano una ampia illuminazione naturale. Nella parte superiore, una porta con doppi vetri consente l’accesso alla terrazza sul tetto. La terrazza offre una vista panoramica sul giardino, sulla campagna circostante, sui dintorni e sul Golfo di Taranto. Inoltre, la terrazza dispone di un’installazione di pannelli solari.

Vi è un garage singolo indipendente con doppie porte chiudibili a chiave e offre un parcheggio e un deposito sicuri.

Punti forti di questa villa:

• Vista panoramica che si estende fino al Mar Ionio
• Comodo accesso ai negozi e ai servizi
• Servizi regolari di treni e autobus per Martina Franca e Taranto
• Giardino di circa 1.500 m²
• Garage
• Collegato alla rete idrica
• Ampi spazi abitativi