Ceglie Messapica
Puglia
Caratteristiche:
- Superficie abitabile: 118 m²
- Superficie terreno: 5.000 m²
- Stanze da letto: 3
- Bagni: 4
- Veranda
- Terrazza: 100 m²
- Aria condizionata
- Camino
- Riscaldamento a pavimento
A pochi chilometri dalla cittadina di Ceglie Messapica proponiamo in vendita un antico casolare in pietra totalmente ristrutturato in corso di finiture ed in consegna a fine maggio 2024 chiavi in mano ed arredato. Immersa tra il verde dei 50 ulivi secolari riversi nei 5.000 m² di terreno esplode il trionfo del bianca di questo casale del XIX secolo dove la coppia dei proprietari, che sono anche i progettisti, sono riusciti attraverso il recupero e la ristrutturazione a rendere questo luogo magico, confine tra il passato ed il passaggio alla modernità ed ai comfort tradizionali della modernità pur mantenendo il tradizionale e onirico spirito contadino del ‘900.
La proprietà è composta da:
- Circa 5.000 m² di terreno tutto recintato, con ingresso indipendente e 50 ulivi secolari oltre a piante da frutto
- È stata già piantata una siepe lungo tutto il perimetro
Il fabbricato è regolarmente realizzato con il permesso a costruire rilasciato dal Comune di Ceglie Messapica.
La villa è composta da:
- 3 camere da letto matrimoniali con bagno
- Ingresso con bagno servizio
- Sala pranzo nella antica lamia
Per una superficie netta di circa 90 m².
- Veranda/soggiorno con camino di circa 20 m²
- Legnaia ricovero attrezzi di circa 8.20 m²
Rifiniture:
- Al fine di mantenere una struttura in rapporto con il territorio sono stati realizzate e conservate a faccia vista le opere in pietra, realizzati i pavimenti in resina e lavandini in opera.
Impianti:
- Solare termico DAIKIN
- Pompa di calore DAIKIN
- Riscaldamento a pavimento
- Raffrescamento con fancoil
- Ogni stanza è dotata di controllore indipendente
- Fossa IMHOFF autorizzata
- Rivestimenti Ceramiche Mutina
- Sanitari GLOBO
- Rubinetti da incasso
Esterno:
- Piscina: 40 m² (4 metri x 10 metri)
- Rivestimenti esterni in pietra leccese
- Serbatoio interrato raccolta acqua da 10.000 litri
- Solarium di circa 70 m² con pietre tipiche del territorio
Infissi:
- Infissi a taglio termico in alluminio con vetro camera basso emissiva extralight antinfortunistica caricata ad argon
- Persiane in alluminio con ante lamellari orientabili
- Zanzariere
La villa è arredata e completa di cucina.
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