Ostuni

Caratteristiche:

• Superficie abitabile: circa 100 m²
• Superficie del terreno: 10.715 m²
• Condizioni: completamente ristrutturato/ subito abitabile
• Camere da letto: 3
• Bagni: 4
• Sistema di riscaldamento
• Aria condizionata
• Piscina a sfioro: 40 m² con sistema di acqua salata
• Parcheggio

Complesso di trullo e lamie in vendita nella bellissima campagna di Ostuni con piscina a sfioro di 40 m². La proprietà è attualmente utilizzata come Bed & Breakfast di successo, ma è ideale anche come casa privata con dependance indipendente.

La casa principale (lamia) ha un ingresso indipendente, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno privato e dispone di 2 terrazze private. La cucina nella lamia originale è stata completamente restaurata e dotata di tutto il comfort moderno come forno SMEG, frigorifero SMEG e macchina Nespresso. La cucina/soggiorno ha accesso ad una terrazza privata. Successivamente è stata aggiunta la camera da letto con bagno privato e dalla camera si accede ad un altro terrazzo privato. C'è un piccolo salottino che si trova nella zona dell'antico forno. La lamia gode di molta luce naturale, 2 terrazze e una veranda. E' presente aria condizionata, WiFi e sistema di riscaldamento con stufa a pellet.

Il trullo con una superficie complessiva di circa 20 m² è collegato internamente al corpo principale. Il trullo può anche essere chiuso da una porta, fornendo agli ospiti una camera indipendente con bagno, aria condizionata e Wi-Fi. Il trullo ha circa 200 anni ed è stato completamente restaurato con materiali autentici ed è composto da una confortevole camera da letto/salotto con stufa a legna e un bagno con lavatrice, cabina doccia, wc e lavandino. Il trullo ha ingresso indipendente con terrazzo privato, veranda coperta con divano lounge da cui si può godere della vista sullo splendido uliveto. Il trullo autentico dispone di una cucina esterna con frigorifero e piano cottura. E' presente un ripostiglio esterno con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet. C'è WiFi e aria condizionata.

A poca distanza dal fabbricato principale si trova un secondo fabbricato lamia, composto da 2 vani. Nella prima stanza c'è un ampio ripostiglio e nella seconda stanza la camera per gli ospiti. Questa lamia è stata completamente ristrutturata con materiali autentici e si trova a circa 20 metri dal corpo principale con trullo. Questa lamia è dotata di ogni comfort: cucina abitabile con stufa a legna, bagno e una camera con letto matrimoniale. La camera ha anche un soppalco in legno con 2 posti letto. Questa lamia dispone di una veranda privata dalla quale si ha la vista sulla piscina e sull'oliveto. Dietro questo edificio c'è un bagno esterno con doccia e WC.

Su un terreno di circa 10.000 m² si trova la bellissima piscina a sfioro di 40 m² con impianto di acqua salata, doccia esterna, terrazza solarium e locale tecnico. Ci sono anche diversi cortili e terrazze con lettini, amache, sedie e accoglienti aree salotto, una cucina all'aperto e un parcheggio. Il terreno è completamente recintato con i tipici muretti a secco sormontati da recinzione. C'è anche un grande cisterna e un sistema di fossa settica IMHOFF. Il terreno è piantumato con ulivi e vari alberi da frutto. A seconda della stagione si possono raccogliere fichi, prugne, ciliegie, limoni, pere, albicocche, noci e mandorle. C'è anche un piccolo orto di erbe aromatiche con timo, rosmarino e origano.

Ottima posizione a circa 9 chilometri da Ostuni e 7 chilometri da Ceglie Messapica. Le bellissime spiagge della costa Adriatica sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Brindisi dista circa 35 chilometri.