A breve distanza dal centro di Cortona in Toscana vendesi magnifica villa in bioedilizia, di recente realizzazione (2012) con impianto di riscaldamento e climatizzazione a pavimento.
La Location è molto comoda e panoramica. La struttura, disposta su tre livelli, per un totale di 290 mq è composta:
Al Piano Terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, zona benessere con vasca idromassaggio da 8 posti e sauna finlandese.
Al Piano Primo troviamo 2 bagni e 3 camere, di cui una con vano guardaroba più soppalco.
Il Piano Seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna, è formato da una grande stanza attualmente utilizzata come magazzino, locale tecnico, lavanderia, bagno e scannafosso ispezionabile che isola l’edificio su tutto il perimetro.
Questo immobile è quasi del tutto energicamente autosufficiente, basti pensare che è in Classe Energetica A4, con IPE 26,37 kwh/m2anno.
Il Parco ha un’estensione di 4000 mq, con 50 piante di olivo, è interamente recintato, provvisto di cancello elettrico e piscina 12 X 5 mt con impianto a sale.
STATO E FINITURE
La casa è stata costruita impiegando solo materiali di altissima qualità per garantire un comfort senza paragoni. Tutti i pavimenti sono in listone di legno massello, finestre in pvc e alluminio con vetri termici a triplo strato e zanzariere. La cucina è in legno e acciaio provvista di elettrodomestici di ultima generazione e sistema di potabilizzazione dell’acqua.
SERVIZI E UTENZE
Sia l’impianto di riscaldamento che quello di condizionamento sono a pavimento, il tutto azionato da pompa di calore con boiler per acqua sanitaria.
Sono presenti: impianto di allarme, pozzo artesiano, impianto fotovoltaico da 6kw, predisposizione per montacarichi interno e aspirazione centralizzata.
UTILIZZI E POTENZIALITA'
La casa è ideale sia per chi vuole viverci permanentemente che come seconda casa per le vacanze.
UBICAZIONE
Il centro di Cortona dista 10 min. (7 km), bar e ristoranti sono raggiungibili in 5 min. (2 km).
Castiglione del Lago 13 min. (10 km), Castiglion Fiorentino 20 min. (17 km).
Gli Aeroporti più vicini sono Perugia 35 min. (42 km) Firenze 1 h 15 min. (110 km).
Una selezione alternativa
Townhouse
Grazioso terratetto di circa 145 mq su 3 piani nel centro storico di Montepulciano, con 2 camere e 2 bagni e vista spettacolare sulla vallata
Villa/Casale
Grazioso casale in pietra situato in posizione tranquilla edestremamente panoramica, alle porte di Cortona e a soli 15 minuti dal Lago Trasimeno.La proprietà, completamente ristrutturata, è di circa 127mq e divisa in 2 livelli:al piano terra troviamoesternamente un delizioso pergolato che conduce all’ingresso, consalotto euna prima camera con bagno.
Villa/Casale
In vendita casa di campagna a San Vito dei Normanni in buono stato. La casa è composta da una camera da letto, un bagno, un soggiorno e cucina/sala da pranzo. In base alla normativa vigente del Comune di San Vito dei Normanni è possibile richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina fino a 40 m². Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita di persona, non esitate a contattarci.
Villa/Casale
B&B/Agriturismo
Una grande casa autentica con tanto spazio (3 appartamenti) e piscina, ideale per avviare un B&B o come una grande casa vacanze dove ricevere famiglia e amici. Nella splendida cornice del Lago Trasimeno vicino al paese di Pozzuolo.
Villa/Casale
In vendita nella bellissima campagna, ma a breve distanze per tutti i servizi, di Ceglie Messapica, un antico casolare, sapientemente ristrutturato, con una piscina di 40 m². La casa è dotata di 4 camere da letto e 3 bagni. Posizione invidiabile nella verde natura della Puglia, fra la Valle d’Itria e l’Alto Salento. Non esitare di contattarci per maggiori informazioni o prenotare una visita.
Apartemento/In borgo
Vercana - Appartamenti moderni di con posizione dominante sul lago e ottima esposizione solare, all’interno di un complesso residenziale di prossima realizzazione, in stile moderno, composto da sole 4 unità abitative, tutte con straordinaria vista lago.