Pergola
Le Marche
La storia dell'attuale casa inizia intorno al 1850, quando erano ancora 2 case separate. Negli anni 2000 sono stati ufficialmente collegati in termini di registrazione, riprogettati secondo le esigenze del proprietario, e anche le modifiche strutturali sono state registrate ufficialmente in un progetto.
Disposizione: ci sono 3 diversi ingressi per entrare in casa. L'ampia cucina si trova al piano terra della casa principale, con una moderna stufa a legna con forno, caminetto, riscaldamento a pavimento, e nella cucina stessa forno, lavastoviglie, fornelli a gas ed elettrici. La cucina è il soggiorno tradizionale della casa, adiacente c'è uno studio con un piccolo bagno, e portafinestra con accesso diretto al grazioso terrazzo. Al piano terra si trova un'altra camera spaziosa, con bagno con vasca e lavatrice (capacità 5 kg). Al piano terra si trova anche una cantina separata, un piccolo locale caldaia con la caldaia a gas e un appartamento indipendente con cucina attrezzata, bagno e zona notte che può ospitare 4 persone.
Al primo piano ci sono 4 camere matrimoniali con 2 bagni (con lavatrice da 3 kg di capacità) e un ampio soggiorno con camino.
Nel sottotetto è presente un ripostiglio, dove sono installati anche l'inverter solare e l'impianto TV satellitare. Sul tetto è stato installato un impianto di pannelli solari da 6 kW, che fornisce energia elettrica alla casa e genera anche un rendimento annuo compreso tra 3.000 e 3.300 euro.
In un fabbricato separato nel giardino, si trova la taverna con veranda dove si trova il forno per le pizze, un piccolo bagno, cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato. Accanto ad esso si trova uno chalet in legno separato, originariamente concepito come garage per camper, con fossa meccanica coperta, a cui si accede da una porta laterale e da porte anteriori ad ali di gabbiano. Un luogo ideale per festeggiare con un gruppo numeroso quando piove o fa freddo.
Nel giardino, che offre molta privacy, sono presenti altri vari annessi da ristrutturare in parte, come un grande vecchio fienile con legnaia, un garage semiaperto e 4 ripostigli più piccoli, ideali come ripostiglio per giardino mobili, attrezzi da giardino, ecc.
La casa è collegata da un lato a una casa vuota, per la quale attualmente non è stato sviluppato alcun progetto. Il proprietario dell'immobile abita altrove e viene solo poche volte all'anno per un sopralluogo. Nonostante la casa si trovi nel mezzo di un'oasi verde di tranquillità, tutti i servizi sono raggiungibili in meno di 5 minuti.
Inoltre la casa è in gran parte dotata di doppi vetri e persiane esterne ovunque. Sono possibili varie opzioni moderne di riscaldamento e raffreddamento, come l'installazione di una pompa di calore e un sistema split inverter per il condizionamento dell'aria. Il tetto è isolato termicamente. C'è internet e TV satellitare.
Questa grande casa viene venduta con tutto l'inventario, sia della casa che degli annessi (compresi tutti gli elettrodomestici, le stoviglie, i mobili da giardino, gli attrezzi da giardino e persino un tosaerba!)
A 100 metri dalla proprietà c'è un sentiero per il fiume con una piccola spiaggia e una zona naturale ombreggiata per nuotare. Lì, soprattutto nei mesi estivi, c'è un microclima con una differenza di temperatura di circa 5 gradi e una leggera brezza.
Superficie totale giardino circostante: 1400 mq, con possibilità di acquistare 2,2 ettari di terreno annesso, in parte bosco ed in parte seminativo, eventualmente utilizzabile come piazzola per camper e tende. Questo rende l'oggetto ideale per chi vuole avviare un'attività turistica. L'elettricità e l'acqua (tramite compagnia idrica) sono presenti e allacciate. C'è anche un pozzo presente.
Distanza Pergolato: 2 km
Distanza costa adriatica: 35 km
Distanza aereoporto più vicino (Ancona, Falconara): 68 km
Magari anche interessante?
Una selezione alternativa
Nella stessa regione (Le Marche)
Villa/Casale
Casa Antonietta is a versatile estate comprising two houses set in the peaceful countryside of Le Marche, near Gualdo. The property offers approximately 453 sqm of renovated living space, 338 sqm of outbuildings, and 4.5 hectares of land, providing excellent potential for private use or tourism-related activities. The right-hand house is divided into two independent apartments, while the left-hand house offers additional potential. Its location, just a short drive from the coast at Civitanova Marche, makes it an ideal investment for a B&B, agriturismo, or holiday rental.
Villa/Casale
Villa Serenità è un casale in pietra finemente restaurato di circa 300 m², situato in posizione tranquilla e rialzata vicino a Monte Giberto. La proprietà comprende una dependance indipendente, un giardino curato con piscina e offre splendide viste panoramiche sulle dolci colline delle Marche, con ampi spazi e ottime potenzialità sia come residenza privata che come investimento.
Stesso tipo di immobile
Villa/Casale
Proponiamo in vendita a Cazzago Brabbia, sulle rive del Lago di Varese, una villa di pregio inserita in un contesto naturale riservato e di grande fascino. La proprietà gode di una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità del lago, ma al tempo stesso ben collegata a Varese e ai principali servizi, ideale sia come residenza principale sia come dimora per il tempo libero. La villa, edificata negli anni ’40 e completamente ristrutturata nel 2016, rappresenta un equilibrato incontro tra architettura storica e comfort contemporaneo. L’intervento ha valorizzato gli elementi originali, integrandoli con impianti e finiture attuali, nel rispetto del carattere dell’immobile.
Villa/Casale
A pochi minuti da Brindisi, proponiamo villino immerso nel verde con piscina privata, dependance tipica (lamia) e ampio terreno recintato di 9.354 m². L’abitazione principale (91 m²) offre 3 camere, 2 bagni, veranda di 39 m², oltre a dependance di 40 m² e deposito. Dotata di riscaldamento, aria condizionata e venduta arredata. Completa la proprietà piscina di 40 m², pozzo artesiano e fossa settica a norma. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico, vicino a Riserva Naturale di Torre Guaceto e al Mar Adriatico.
Stessa fascia di prezzo
Apartemento/In borgo
Townhouse
Proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti situata a Lesa, a soli due minuti a piedi dal lungo lago. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, i servizi e le rive del Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile è stato negli anni destinato ad affitti brevi, garantendo un ottimo rendimento. La distribuzione interna si presta sia al mantenimento dell’attuale configurazione sia a una diversa organizzazione, con la possibilità di unire alcune unità, come già avvenuto in passato.
Villa/Casale
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia come investimento sia come casa vacanza, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico del territorio pugliese. L’immobile si presta perfettamente a essere personalizzato secondo le proprie esigenze, offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Inoltre, in conformità con le normative vigenti del Comune di San Michele Salentino, vi è la possibilità di richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ancora più esclusiva. Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio nel verde o un investimento dal grande potenziale nel settore delle locazioni turistiche.